המדריך לשיפוץ חוץ – חידוש בתים ישנים

כן, מסתכלים ב’מה שיש בו’, אבל לפעמים כדאי גם שהקנקן יהיה נחמד.
בקיצור, קניתם בית ישן ושיפצתם את החדרים, המטבח, האמבטיות וחדרי הילדים.
לעתים משאירים את שיפוץ החוץ לרגע האחרון, או שאתם שגרים בפנינות יוקרה נפלאות ומטופחות מבפנים.
אך כשעוברים על יד הבית, הוא מסתתר תחת מעטה מתקלף, או קירות ישנים.

לשם כך בנינו את המדריך,
המדריך יאפשר לכם לעשות תכנית מסודרת לשיפוץ חוץ, להבין מה הצרכים האמתיים שלכם ואיך ניתן לשפץ בצורה היעילה, המהירה והאסתטית ביותר. כזו שתיצור את האפקט הנכון, עם הגוון המתאים וכך הבית שלכם יחזור להיות נפלא ממבט ראשון.

אז מאיפה מתחילים לשפץ? תכנון מקדים!

ערכו רשימה של כל הנושאים המפריעים לכם, החל מחזית הבית, ועד לגינה.
לדוגמה:

• שברים / חריצים / כתמי צבע
• משקופים / חיבור לדלתות שהזמן שחק
• מרזבים – הזדמנות טובה לחדש מרזבים ישנים
• אינסטלציה והשקיה – כדאי לראות האם כדאי, אולי, לשנות מיקומים של ברזים בחצר
• גינה – זו הזדמנות נפלאה לחדש את הגינה, לעשות את הפרגולה שתמיד חלמתם, או פשוט לשנות את מיקום החניה

לאחר שסיימתם את רשימת המטרות שלכם, קבלו הצעות מחיר מקבלנים שונים.
ותבחרו את זה שנראה לכם הכי מתאים לעבודה.
בכדי שתדעו איך לבחור היטב מבין ההצעות אנו נסביר בכמה שלבים את תהליך שיפוץ החוץ בבתים ישנים.
כך תוכלו להיות מעורבים יותר בבחירת החומרים ובהבנת תהליך העבודה.

תהליך שיפוץ בית ישן מבחוץ

קילוף:

תחילת העבודה מתחילה בקילוף כל שכבת הצבע/ טיח החיצוני של הבית.
כולל: פתיחת הסדקים בקירות וגירוד כל החלקים הרופפים עד לכדי התנתקות מן הקיר.

איטום:

ישנם מגוון רחב של סוגי חומרים למילוי הסדקים שנוצרו בקירות.
אשר הדגש המרכזי הוא: איטום הקירות לאפשרויות של רטיבות.
החומרים שבהם משתמשים הנם גם חזקים וגם גמישים ומתרחבים בתוך הסדק עצמווכך ממלאים ומביאים אותו לאיטום שלם.

החומרים הקיימים בשוק:
1. שפכטל חוץ אלטיק ויזואל
2. פוליפילר לחוץ
3. סיכה לחוץ

ניקוי:

לאחר שהחומרים מתייבשים, יש להכין את הקירות עבור צבע הפריימר.
הפריימר מקשר בין הקיר לצבע או לטיח, לשם כך יש לשטוף את כל קירות הבית באופן יסודי.
גם כאשר מרימים פיגומים, יש לוודא שניתן לנקות את הקירות בצורה טובה.

פריימר:

ישנם מגוון חומרים על בסיס פולימרי, שאוטמים את הקיר לנזקי מים ומזג האוויר ומאריכים את חיי הקיר.
ישנם חומרים שמוסיפים לאיטום בידוד, במקרה של בתים ישנים שנבנו עם בלוקים לא מבודדים.

גגות ומרזבים:

בשלב הנוכחי יש לשים לב לארגזי רוח, מרזבים, אם יש גג רעפים או גגות מרוצפים.
ניתן לצבוע ארגזי רוח בצבעי שמן מיוחדים נגד מים, או להחליפו לארגז רוח מפלסטיק.
בגגות מרוצפים יש לוודא שהפנאלים סגורים והרובה תקינה.
אם יש לכם “גג” שניתן לעלות אליו – מומלץ לעשות “פרפט שיש”
הפרפט לא מאפשר חדירת מים דרך החדר העליון של החומר ושומר על בידוד.

חשמל:

יש לבדוק את כל שקעי החשמל החיצוניים (או להוסיף אם יש צורך) בשקעים מיוחדים לחוץ,
וכמובן גופי תאורה מוגני מים.

חיפוי:

שלב זה הנו תלוי מטרה ובחירה- מטרתכם היא רק אסתטיקה או שימור הבית ליותר מכמה עשורים?
כמו גם המיקום, אם אתם גרים ליד הים, על הר, או במדבר, כל חומר יותאם למיקום ולמטרת השיפוץ.

דוגמאות חיפוי:

שליכט צבעוני – היום קיימת נטייה גבוהה יותר להשתמש בו מאשר בצבע.
הוא נתפס כיותר אסטטי, מעניק תחושה יותר “חמה” או “רכה” לבית.
היתרון של השליכט הצבעוני הוא שהוא פולימר מבודד בעל מרקם מעניין של גרגרים,
כך האפקט הוא לא רק הנראות, אלא גם הבידוד והחזקת הקירות לאורך השנים.

ניתן ליצור חיפוי חוץ באבני שיש, או גרניט פורצלן.
המחיר יקר יותר, כך גם הזמן שלוקח להשלים את העבודה,
יחד עם זאת, מדובר בחיפוי ובידוד מושלמים, המאפשרים לבית או לבניין יכולת שרידות משמעותית, עם מעט מאד בלאי.
זה מתאים בעיקר לבתים הממוקמים על יד ים, הרים, מדבר, ובכל מקום שאיתני הטבע מייצרים בלאי משמעותי יותר.